공인중개사 시험일정 2024년

 

공인중개사 시험은 한국에서 부동산 중개업 종사자 자격을 취득하기 위한 시험입니다. 매년 10월 마지막 주 토요일에 실시되며, 1차와 2차로 나누어 시행됩니다.

 

2024년 공인중개사 시험일정은 다음과 같습니다.

 

오늘은 24년 공인중개사 시험일정과 관련해서 공인중개사 시험과목, 공인중개사 시험 접수 방법, 공인중개사 시험 합격률에 대해서 알아보겠습니다. 

24년 공인중개사 시험을 준비하는데 분들께 다소 도움이 되었으면 합니다. 아울러 시험일정에 맞게 원서접수 하시면 됩니다.

 

 

 1. 공인중개사 시험일정

 

공인중개사 시험 1년에 1번 치러지는 국가공인자격시험입니다.

 

2024년 제35회 공인중개사 시험일정은 다음과 같습니다.

 

① 1차 시험 접수 : 24년 8월 05일 (월) ~ 8월 09일 (금)

 

② 1차 시험일 : 24년 10월 26일 (토)

 

③ 1차 합격자 발표 : 24년 11월 27일 (수)

 

2차 시험 접수, 시험일, 합격자 발표는 1차 시험일정과 동일합니다.

 

원서접수는 인터넷 또는 모바일로만 가능합니다.

 

 2. 공인중개사 시험과목

 

공인중개사 시험은 1차 2차 나누어 시행됩니다.

 

1) 1차 시험과목 : 부동산학개론과 민법

 

부동산학개론은 부동산의 개념, 경제, 법령, 정책, 거래, 감정평가 등에 대한 내용을 다룹니다. 민법은 부동산 관련 민법 규정에 대한 내용을 다룹니다.

 

① 부동학개론 : 총 40문제(최소 16문제 = 40점)

 

② 민법 : 총 40문제(최소 16문제 = 40점)

 

부동학개론 + 민사 및 민사 특별법 80문제 중에서 총 48문제 이상 60점을 얻으면 1차 시험에 합격할 수 있습니다.

 

다만, 과락(과목별 40점 미만) 없어야만 2차 시험 응시 자격이 주어집니다

 

2) 2차 시험과목 : 중개사법(중개업법령 및 중개실무), 공시법 및 세법, 부동산 공법

 

① 중개사법(중개업법령 및 중개실무) : 중개업법, 공인중개사법 시행령, 시행규칙, 중개 실무 등에 대한 내용을 다룹니다. 문항수는 총 40문항입니다.

 

② 공시법 및 세법 : 개별공시지가, 지가변동률, 양도소득세, 종합부동산세 등에 대한 내용을 다룹니다. 문항수는 공시법 24문제, 세법 16문제 총 40문항입니다.

 

③ 부동산 공법 :  토지이용규제법, 건축법, 주택법 등에 대한 내용을 다룹니다. 문항수는 총 40문항입니다.

 

공개중개사 2차 시험에 합격을 하기 위해서는 과목당 최소 16문제 이상 맞춰야 하며 총 120문제 중에서 72문제 60점 이상이어야 시험에 합격할 수 있습니다.

 

1차 시험과 마찬가지로 과락(과목별 40점 미만) 없어야 합니다.

 

 

공개중개 시 시험을 응시할 때 1차, 2차로 나누어서 응시했을 때 합격기준은 아래와 같습니다.

 

 공인중개사 시험은 1차와 2차 시험을 모두 합격해야만 국가공인 자격증을 발급받을 수 있습니다. 그래서 시험을 준비할 때 그에 맞게 전략을 준비해야 합니다.

 

동시에 1차, 2차를 준비해도 되고, 1차 시험과 2차 시험을 나누어서 준비를 해도 됩니다.

 

 

 

3. 공인중개사 시험 접수 방법

원서접수는 인터넷 또는 모바일로만 가능합니다. 원서접수 기간은 2024년 8월 5일(월)부터 9일(금)까지입니다.

 

1) 원서접수방법 : 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수

 

① 내방 시 준비물 : 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)

 

② 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없습니다.

 

 4. 공인중개사 시험 합격률

 

최근 5년간 공인중개사 합격률은 20%대로 매우 낮은 편입니다. 2023년 공인중개사는 난이도가 높고 시간이 부족하여 불만을 제기하는 목소리가 높았습니다.  이처럼 공인중개사 합격률 낮은 이유는 무엇일까요.

 

공인중개사 시험 합격률이 낮은 이유는 다음과 같습니다.

 

1) 난이도가 높은 시험

공인중개사 시험은 부동산학개론, 민법, 중개업법령 및 중개실무, 공시법 및 세법, 부동산 공법 등 5개 과목으로 구성되어 있습니다.

 

각 과목은 부동산 관련 법령, 규정, 정책, 실무 등에 대한 내용을 다루고 있으며, 난이도가 높은 편입니다. 특히 2차 시험의 난이도가 높아지고 있다는 평가가 많습니다.

 

이는 부동산 관련 법령과 규제가 복잡해지고, 부동산 시장의 변동성이 커지면서 출제위원들이 난이도를 조절하기 위한 노력의 결과로 분석됩니다.

 

2) 높은 경쟁률

공인중개사 시험은 매년 수십만 명이 응시하는 인기 시험입니다. 2023년 제34회 공인중개사 시험의 경우 1차 시험에 134,354명이 응시하였고, 2차 시험에 65,705명이 응시하였습니다. 높은 경쟁률은 합격률을 낮추는 주요 요인 중 하나입니다.

 

3) 준비 부족

공인중개사 시험은 난이도가 높은 시험인 만큼 철저한 준비가 필요합니다. 그러나 많은 수험생들이 시간 부족, 경제적 부담, 개인 사정 등으로 인해 충분한 준비를 하지 못하고 시험에 응시합니다. 이는 합격률을 낮추는 또 다른 요인입니다.

 

공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 난이도를 숙지하고, 철저한 준비를 하는 것이 중요합니다. 교재와 문제집을 활용하여 기본적인 개념과 내용을 익히고, 모의고사를 통해 실전 감각을 익히는 것이 도움이 됩니다.

 

또한, 전문 학원이나 강사의 도움을 받아 공부하는 것도 좋은 방법입니다.

 

지금까지 공인중개사 시험일정 2024년에 대해서 알아보았습니다.

 

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