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스마트 국토정보는 국토교통부 국토정보지리정보원(LX)에서 제공하는 국토정보 통합 서비스입니다.
연속지적도, 항공사진, 실거래가, 국토통계 등 다양한 국토정보를 제공하며, 지도 기반으로 제공되기 때문에 지역별 국토정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
국토교통부에서 제공하는 ‘스마트국토정보’로 휴대폰만 있으면 어디에서나 토지나 건물에 대한 정보를 확인할 수 있습니다. 어플을 다운로드하기 전에 휴대폰의 위치(GPS)를 on으로 한 다음에 실행하면 됩니다.
그럼 오늘은 스마트국토정보 이용하는 방법과 이 어플에는 어떤 기능들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
1. 스마트 국토정보 이용하는 방법
1) 휴대폰의 위치(GPS) 표시를 on으로 하고, ‘스마트국토정보’ 앱을 다운로드합니다.
2) 다운로드한 앱을 열어서 아무 장소나 검색을 합니다.(예. 세종 정부청사)
그러면 화면에 ‘세종 정부청사’의 지번, 지목, 면적, 공시지가 등을 한 눈으로 알아볼 수 있습니다.
3) 토지정보 옆에 있는 ‘상세정보 보기’를 클릭합니다.
여기에서 토지정보, 소유자정보, 소유권 변동 연혁, 토지이동 연혁 등을 알 수 있습니다.
그리고 ‘가격’을 클릭하면 개별공시지가를 연도별로 확인할 수 있습니다.
4) 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 토지에 대한 실거래가 확인 가능.
하단에 있는 ‘실거래가’를 클릭해서 원하는 지역의 아파트나 토지의 실거래가를 확인할 수 있습니다.
이렇게 스마트 국토정보를 이용하여 내가 원하는 지역의 토지, 건물에 대한 정보를 손쉽게 알 수 있습니다. 그 밖에도 여러 가지 기능들이 있는데 추가로 알아보겠습니다.
2. 스마트 국토정보 여러 가지 기능
1) 스마트국토정보 UI 개선
- 스마트국토정보 실행 시 메인 화면에서 지도서비스를 바로 이용 가능 합니다.
- 처음 이용하는 사용자를 위한 아이콘, 버튼 및 서비스에 대한 간략한 도움말을 제공합니다.
- 연속지적도, 최신 항공사진, 영문지도, 바로 e맵 인터넷 배경지도를 제공합니다.
2) 장소 찾기
- 통합 주소검색으로 간편하게 장소, 도로명 및 지번 주소 또는 건물명으로 검색하실 수 있습니다.
(검색 탭 선택 : 도로명 / 지번)
3) 일필지(토지대장에 등록하는 단위의 토지) 정보
- 지도에서 선택한 해당 필지의 토지, 건물, 가격 정보를 제공합니다.
4) 국토이용분석
- 지역 혹은 반경, 다각형 별로 선택한 영역에 대한 토지, 건물, 거주자 정보를 제공합니다.
5) 실거래가
- 단독, 다가구 및 토지에 대한 기준연도, 지역 등을 선택하여 해당하는 실거래가 정보를 제공합니다.
6) 국토통계
- 부동산현황, 부동산거래, 부동산가격에 대한 연도별, 월별 통계 정보를 제공합니다
스마트 국토정보는 국토의 다양한 정보를 수집, 관리, 분석하여 스마트 시스템과 연계하여 활용하는 개념을 말합니다. 스마트 국토정보는 도시 및 지역의 효율적인 관리와 발전을 위해 사용되며, 아래와 같은 사용자들에게 유용합니다.
1) 토지, 건물 등 부동산 관련 업무 종사자
2) 국토정보를 활용한 연구, 개발 종사자
3) 국토정보를 활용한 사업을 계획하는 자
4) 일반 국민
스마트국토정보는 인터넷과 스마트폰 앱을 통해 이용할 수 있습니다. 인터넷은 K-Geo플랫폼에서, 스마트폰 앱은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 다운로드할 수 있습니다.
스마트 국토정보는 도시 및 지역의 효율적인 관리와 발전을 위해 주로 사용됩니다. 추가적으로 온라인 플랫폼이나 애플리케이션을 통해 시민들은 동네 안전 문제 신고, 공공시설 관리 제안 등의 참여 경로가 마련되기도 합니다.
또한 공공 서비스(교육, 보건 등) 개선 및 혜택 프로그램 제공 등에도 활용됩니다.
지금까지 스마트 국토정보 이용하는 방법과 주요 기능에 대해서 알아보았습니다.